3月17日，北京市既有建筑玻璃幕墻普查及檔案建立專家研討會暨幕墻工程后續(xù)整治與管理技術(shù)論壇在京舉辦。北京市委社會工委、北京市建筑業(yè)聯(lián)合會、北京市建筑裝飾協(xié)會(下稱北裝協(xié))領(lǐng)導(dǎo)參加會議并發(fā)言。

會上，與會專家就規(guī)范北京市既有幕墻工程維護整治等方面做了精彩發(fā)言，并對既有建筑幕墻管理平臺及下階段北京市既有建筑幕墻普查及檔案建立工作發(fā)表了建議。

為既有幕墻建立“身份證”

據(jù)了解，北京市既有建筑玻璃幕墻普查及檔案建立工作是2016年度北京市市級社會建設(shè)專項資金支持項目。為落實好該項目，北裝協(xié)當(dāng)好政府助手、承擔(dān)社會責(zé)任、維護公共安全，確保了項目順利進行。

北裝協(xié)副秘書長鄭蕓在會上介紹了北京市既有建筑玻璃幕墻普查及檔案建立項目的近況。她說，2014—2015年，北裝協(xié)挑選人流密集地區(qū)的大型商場、寫字樓、餐飲等既有幕墻工程進行了現(xiàn)場實地檢查。2016年又在石景山區(qū)試點，對石景山區(qū)既有玻璃幕墻進行普查和檔案建立工作。

“在此基礎(chǔ)上，北裝協(xié)研究開發(fā)了北京市既有建筑玻璃幕墻信息管理平臺，量身制定平臺開發(fā)實施方案。該信息平臺的建立，可以基本實現(xiàn)為已登記的既有幕墻建立‘身份證’，并通過該數(shù)據(jù)平臺篩選出一些處于重點區(qū)域、人流集中區(qū)域、竣工時間長的幕墻進行重點監(jiān)控，同時能夠按照竣工年限進行預(yù)警，提醒對已達到使用年限的幕墻進行定期維護和檢測。”鄭蕓進一步介紹說。

北京市委社會工委社會組織工作處處長王森林聽完項目近況后，對北裝協(xié)的工作給予了充分肯定。他說，幕墻普查工作關(guān)乎公共安全，應(yīng)由政府部門專業(yè)指導(dǎo)、行業(yè)組織協(xié)調(diào)、專業(yè)團隊具體實施，把工作持久深入地做下去。

為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制修訂夯實基礎(chǔ)

北裝協(xié)會長李杰峰在當(dāng)天的會議上強調(diào)了開展這項工作的必要性和重要性。他說，玻璃幕墻近年來在國內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，當(dāng)前中國已經(jīng)成為全球生產(chǎn)和使用幕墻的第一大國。但目前，國內(nèi)部分幕墻步入“老年化”階段，存在高空隱患，普查和建檔工作迫在眉睫。

同時，他介紹了北京市既有建筑玻璃幕墻普查及檔案建立工作實施的效果。他說，通過對篩查數(shù)據(jù)的匯總、分析，對目前既有建筑幕墻的主要質(zhì)量問題和原因有了一定的了解，為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制修訂打下一定的基礎(chǔ)。

北裝協(xié)通過篩查過程中對業(yè)主、使用單位的培訓(xùn)，提高其對既有玻璃幕墻建筑安全管理的重視程度和知識普及程度，有利于幕墻建筑的后期維護和保養(yǎng)，降低質(zhì)量和安全事故的發(fā)生。

據(jù)記者了解，通過幕墻普查工作的全面深入開展，可以較全面地掌握北京市既有建筑玻璃幕墻的基本情況，為今后對此類建筑的質(zhì)量普查提供真實有效的一手資料，協(xié)助政府部門制定既有幕墻相關(guān)管理辦法、普查機制，建立玻璃幕墻運營、維護、維修、監(jiān)管等長效機制。

既有幕墻工程安全管理或?qū)⒊B(tài)化

“下一步，北裝協(xié)要進一步爭取政府相關(guān)部門的支持，積極帶動北京市幕墻行業(yè)的健康發(fā)展。”在當(dāng)天下午的會議中，北裝協(xié)秘書長樊淑玲對未來北京市幕墻行業(yè)如何較好發(fā)展，發(fā)表了看法。她說，目前，北裝協(xié)正在組織力量編寫《精品工程指南》，籌備成立北京市建筑裝飾幕墻工程質(zhì)量課題研究組，并建立北京市建筑裝飾幕墻標(biāo)準(zhǔn)起草研究小組。

為了讓既有幕墻工程安全管理常態(tài)化，下一步，北裝協(xié)將協(xié)助相關(guān)部門建立完整的既有幕墻檔案庫，加強管理，預(yù)防為主。從政策和法律層面，明確既有建筑幕墻的權(quán)屬關(guān)系，并制定法規(guī)明確各方責(zé)任。建章立規(guī)，盡快建立玻璃幕墻運營、維護、維修、監(jiān)管等長效機制，制定并完善對既有建筑玻璃幕墻使用維護管理制度，明確各方責(zé)任。同時加強宣傳培訓(xùn)，普及幕墻維護保養(yǎng)知識。

會議最后，北裝協(xié)帶領(lǐng)北京市骨干幕墻企業(yè)和建筑裝飾企業(yè)共同宣讀了《北京市幕墻門窗行業(yè)自律公約》，以此規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為，維護行業(yè)合法權(quán)利。